Immobilienbesitz ist für viele Menschen eine der wichtigsten Investitionen, die sie im Laufe ihres Lebens tätigen werden. Doch wie bei jeder Investition birgt auch der Besitz von Immobilien Risiken. Schäden durch Naturkatastrophen oder menschliches Versagen können zu hohen Kosten führen. Um sich zu schützen, gibt es eine Vielzahl von Versicherungen für Immobilien.
In der Schweiz ist die Gebäudeversicherung in den meisten Kantonen Pflicht. Nur in wenigen Ausnahmen muss diese Versicherung nicht abgeschlossen werden. Die Gebäudeversicherung deckt Schäden ab, die durch Feuer oder ähnliche Ereignisse verursacht werden. Darüber hinaus übernimmt die Versicherung auch Kosten, die durch Naturkatastrophen wie Hochwasser, Überschwemmungen, Blitzeinschläge, Explosionen, Lawinen sowie Erdrutsche und Felsstürze entstehen können.
Eine Erdbebenversicherung deckt Schäden, die durch Erdbeben verursacht werden können, für den Hausrat oder das eigene Haus ab. Im Kanton Zürich besteht eine gesetzliche Pflicht zur Absicherung gegen Erdbeben. In anderen Kantonen besteht die Erdbebenversicherung als freiwillige Option.
Die Hausratversicherung schützt bewegliche Güter im Haushalt vor möglichen Schäden. Dabei sind auch Gegenstände in der Immobilie versichert, sofern sie nicht fest mit dem Gebäude verbunden sind.
In den Kantonen Nidwalden, Waadt, Freiburg und Jura ist ein Teil der Hausratversicherung verpflichtend, nämlich jene, die gegen Feuer- und Elementarschäden absichert. In den übrigen Kantonen ist die Hausratversicherung eine freiwillige Absicherung.
Wenn Sie ein selbstgenutztes Einfamilienhaus oder ein selbstbewohntes Mehrfamilienhaus besitzen, sollten Sie über eine Privathaftpflichtversicherung nachdenken. Kommt ein Mensch aufgrund Ihrer Immobilie zu Schaden oder entsteht ein Sachschaden, haften Sie als Eigentümer. Dieses Risiko kann durch eine private Haftpflichtversicherung abgesichert werden.
Eine Gebäudewasserversicherung deckt Schäden, die durch Wassereinwirkung entstehen. Darunter fallen etwa Folgeschäden durch undichte Leitungen oder durch eindringendes Regen- oder Schmelzwasser sowie Schäden durch stehendes Grund- oder Abwasser.
Die Glasbruchversicherung kann entweder als Zusatz zur Hausratversicherung oder in die Gebäudeversicherung integriert werden. Die Versicherung umfasst im Allgemeinen die Glasbrüche von Mobiliarverglasungen sowie Gebäudeverglasungen (z.B. Fenster). Als Eigentümer einer Immobilie sollten Sie das Gebäudeglas versichern. Dies kann bequem über die Gebäudeversicherung getan werden.
Sie sind unsicher, welche Versicherungen für Ihre Immobilie notwendig sind? Das Team von Immo Schibli vermittelt Ihnen gerne einen Experten, der Sie diesbezüglich berät. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.